Anlageobjekt mit 8 Wohneinheiten und 4.4% Rendite

Interesssantes Renditeobjekt mit Garagen-Anbau und Aussen-Parkplätzen.

Wir verkaufen ein 4 geschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und diversen Nebenobjekten (6 Garagenboxen - 6 Aussenparkplätze).
Durch ständige Renovationen, Instandstellungen und Erneuerungen befindet sich die Liegenschaft in einem guten, gepflegten Zustand.

Die Wohnungsaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
EG - 3. OG: pro Geschoss je eine 3.5-Zimmerwohnung und eine 4.5-Zimmerwohnung

Kinderfreundlicher Garten mit Spielplatz und Gartensitzplatz.

Nettomietzinseinnahmen pro Jahr: 120'716.-- (vollvermietet)
Bruttorendite: 4.38 %

Das Mehrfamilienhaus ist verkehrstechnisch gut angebunden, der Bahnhof / Busstation sowie die Autobahneinfahrt (A2 und A1) sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Zofingen ist in 15 Minuten mit dem Zug oder in 8 Minuten mit dem Bus erreichbar.

Schulen (Primar- und Sekundarschulen) - Kindergarten - Spielgruppen, Einkaufszentren wie Coop- und Migros - Supermarkt, Denner, Apotheken sowie diverse Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage auch das Verkaufsdossier zu.