Erstvermietung Ihrer Immobilie
Wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Vermietungsprozess: von Marktanalyse und Mietzinsgestaltung über Vermarktung und Besichtigungen bis hin zur Mieterauswahl und Vertragsabwicklung – mit dem Ziel einer schnellen und langfristigen Vollvermietung.
Aus erster Hand auf den Markt – Erstvermietungen bieten grosse Chancen, erfordern jedoch ebenso ein durchdachtes Vorgehen und fundierte Marktkenntnisse. Der nachhaltige Vermietungserfolg hängt entscheidend vom richtigen Timing, einer zielgruppengerechten Positionierung sowie einem überzeugenden Marktauftritt ab.
Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Vermarktung von Neubau- und Totalsanierungsprojekten begleiten wir Sie kompetent und zielgerichtet durch den gesamten Erstvermietungsprozess. Unser Anspruch ist es, Ihre Liegenschaft optimal am Markt zu positionieren und eine rasche sowie nachhaltige Vollvermietung zu erreichen.
Unsere Leistungen im Überblick
- Marktanalyse und Positionierung
Fundierte Analyse des lokalen Immobilienmarktes, Definition der Zielgruppen sowie Entwicklung einer passenden Vermietungsstrategie. - Mietzinsgestaltung
Ermittlung marktgerechter Mietzinse unter Berücksichtigung von Lage, Angebot, Nachfrage und Objektqualität sowie Berechnung der Heiz- und Nebenkosten. - Erstellung von Vermarktungsunterlagen
Professionelle Aufbereitung sämtlicher Vermietungsdokumentationen wie Exposés, Grundrisse, Visualisierungen und Online-Inserate. - Vermarktung und Kommunikation
Platzierung der Objekte auf relevanten Plattformen, zielgerichtete Ansprache potenzieller Mieterinnen und Mieter sowie Koordination sämtlicher Anfragen. - Besichtigungen und Beratung
Organisation und Durchführung von Einzel- und Sammelbesichtigungen inklusive kompetenter Beratung vor Ort. - Mieterauswahl
Sorgfältige Prüfung der Bewerbungen unter Berücksichtigung wirtschaftlicher und sozialer Kriterien für eine nachhaltige Mieterschaft. - Vertragsabwicklung
Erstellung rechtssicherer Mietverträge sowie Begleitung bis zur Wohnungsübergabe.
Auf Wunsch begleiten wir Sie bereits in der Projektentwicklungsphase und bringen unsere Erfahrung hinsichtlich Grundrissgestaltung, Ausbaustandard und Zielgruppenorientierung ein – für eine marktfähige und nachhaltige Vermietung von Anfang an.
Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie erfolgreich, effizient und langfristig wertsteigernd am Markt zu etablieren.
