Eck-Reihenhaus mit 5.5-Zimmern zu verkaufen

Niederamtstrasse 27
4632 Trimbach

Verkaufspreis CHF 670'000.00

Eckdaten
Verfügbar: nach Vereinbarung
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 232 m²
Kubatur: 540 m³
Anzahl Stockwerke: 3
Baujahr: 1952
Letzte Renovation: 2016

Ausstattung
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
Kinderfreundlich
Öffentlicher Verkehr (150m)
Einkaufsmöglichkeiten (300m)
Kindergarten (600m)
Primarschule (600m)
Oberstufe (600m)
Autobahnanschluss (6500m)

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2015/2016 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und verbindet heute den Charakter eines bestehenden Hauses mit den Annehmlichkeiten zeitgemässen Wohnens. Bei der Sanierung wurden sämtliche Arbeiten hochwertig ausgeführt und auf eine harmonische Kombination von Funktionalität, Wohnkomfort und Ästhetik geachtet.

Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die laufend gepflegte Bausubstanz verleihen der Immobilie einen einladenden und gepflegten Charakter. Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer schnellen Anbindung an die umliegenden Gemeinden.

Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Charme und Wohnqualität suchen.

Raumprogramm:
Untergeschoss: Heizung, 2 ausgebaute Hobbyräume mit einer einfachen Einbauküche, Waschküche, Kellerraum, Nasszelle
Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Eingangsbereich
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (Unterteilung zu drei Schlafzimmern möglich), Nasszelle mit Dusche

Der liebevoll gestaltete Garten bildet eine kleine Wohlfühloase und bietet einen schönen Sitzplatz, auf dem sich sonnige Tage und laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre geniessen lassen. Ein Fahrradunterstand sowie ein praktischer Geräteschuppen runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien.

Zum Haus gehören drei Aussenparkplätze, was den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Interessiert?
Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Selbstverständlich vereinbaren wir auch gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!